Vente maison 315 000 €

229,75 m²

Authumes (71270)

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1 371 €/m²
4 Parkings

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

Maison de caractère – Pierres, bois et grands volumes – Grand terrain arboré.
Amoureux des maisons de charme, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !
Elle offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et potentiel se rencontrent.
Dès l’entrée, on est séduit par le cachet des pierres apparentes, les poutres en bois et les belles hauteurs sous plafond.
Chaque pièce respire la chaleur et le caractère des maisons anciennes, tout en laissant place à vos envies d’aménagement.
Implantée sur un grand terrain plat et arboré, la maison profite d’un environnement verdoyant et apaisant.
De superbes arbres, des coins d’ombre naturels et un vaste espace dégagé offrent un énorme potentiel : piscine, jardin, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.
Annonce rédigée par Alexis CARPENA, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 933 241 861.
Contactez Alexis CARPENA au 0637854171 pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix du bien: 315 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060€ et 4 220€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ).
Logement classé en DPE C.
Taxe foncière: 925€
Référence de l'annonce: 4040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 4040 - Réf Superimmo : ANVXZN7QV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

229,75 m² - ter. 4 209 m²	4 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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