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Vente maison 427 500 €
228 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Verton (62180)
228 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Verton (62180)
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- 1 875 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – VERTON (10 minutes des plages) - Pavillon familial Spacieux – Confort, Potentiel & Opportunités.
Cette maison de 1980 de 238m2 à Verton, une commune prisée de la Côte d'Opale à quelques minutes des plages. Elle offre de généreux volumes, un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 228 m²
• Terrain : 2 600 m² dont 1 500 m² constructibles à l'arrière
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de pièces : 7
• Chambres : 4 spacieuses
• Salles de bains : 2
• Salle d'eau : 1
• WC : 3
Atouts de la propriété :
• Terrasse exposée Est de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.
• Jardin arboré, parfaitement entretenu.
• Grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un spa enterré et d'une seconde cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur.
• Garage pouvant accueillir 4 véhicules + stationnements extérieurs.
Informations techniques :
• Chauffage : Électrique + insert bois
• Production d'eau chaude : Ballon électrique
• Menuiseries : Bois double vitrage
• Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme)
• DPE : Classe D
• GES : Classe B
Potentiel et perspectives :
Le terrain constructible de 1 500 m² situé à l'arrière de la parcelle constitue une opportunité rare pour :
• Une division parcellaire.
• Un projet locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites, etc.)
• Une construction indépendante.
Situation & commodités :
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché :
• Commerces de proximité accessibles rapidement
• À quelques minutes à pied de la gare TGV, permettant de relier Paris, Lille, Arras en un temps record
• Accès facile aux axes routiers principaux, plages et pôles touristiques de la région
Prix : 427 500 € FAI , honoraires 5% charge vendeur .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 28 72 75 29
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Emilie HILDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 814203
RCP en cours
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM6329-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXZJ281
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Prix de vente : 427 500 €  | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | Cave |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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