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Vente maison 440 000 €
228 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verfeil (31590)
228 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verfeil (31590)
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- 1 930 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (cheminée, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de charme avec piscine et grand terrain – Proche Verfeil
Située à seulement 10 minutes de Verfeil, cette belle maison familiale de 228 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Avec son terrain de 2 000 m², sa piscine et ses espaces généreux, elle a tout pour plaire.
Un intérieur spacieux et chaleureux
• Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie de 61 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial.
• Deux chambres de 25 m² chacune, avec leur propre salle de bain privative.
• Une buanderie pratique et bien agencée.
• À l'étage :
• Une mezzanine spacieuse, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma.
• Deux autres chambres de 22 m² et 24 m², accompagnées d'une salle d'eau.
Extérieur et dépendances
• Une piscine au chlore pour profiter des beaux jours.
• Un grand garage ouvert et un atelier pour vos projets ou besoins de stockage.
• Un terrain de 2 000 m², offrant calme et espace pour toute la famille.
Prestations modernes et confort
• Fenêtres en PVC double vitrage.
• Climatisation pour un confort optimal.
• Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et performance.
Un cadre idéal pour une famille
Non mitoyenne, bien agencée et sans espace perdu, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Ses volumes généreux, son charme indéniable et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.886544
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340935967775 - Réf Superimmo : ANVXXM5CE
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
| Taxe foncière : 1 182 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 228 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1840 |
| Chauffage électrique (cheminée, clim. réversible) | Climatisation |
| Séjour de 61 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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