Vente maison 288 750 €

228,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Suzay (27420)

Une maison familiale pleine de charme et de possibilités ! Située à seulement 10 minutes des premiers commerces, à 1h30 de Paris et 1h35 de Deauville, cette belle maison traditionnelle de 1971 a tout pour séduire une famille en quête d'espace ou des retraités à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec plus de 61 m² de séjour et une vue dégagée sur la mezzanine, cette pièce de vie est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec 5 chambres et une pièce palière de plus de 23 m² en mezzanine, vous bénéficiez d'une grande liberté d'aménagement : coin lecture, salle de jeux, espace TV ou même salle de billard? Laissez libre cours à votre imagination ! Un véritable atout confort : la maison dispose d'un ascenseur et d'un monte escalier, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace, en toute facilité. Et pour vos moments de détente ? Un SAUNA pour deux personnes vous attend pour vous offrir de véritables instants de bien-être à domicile. Côté pratique, un vaste sous-sol de 125 m² accessible par l'escalier intérieur, la descente ou l'ascenseur, vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 3962 m² cadastral, parfait pour vos repas en plein air, jeux d'enfants ou moments de détente ensoleillés. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite personnaliser cette maison à son goût. Cette maison est située à moins de 10 minutes des premiers commerces, à 1h30 du centre de Paris, à 1h35 de Deauville. La RN 14 et l'A15 sont rapidement accessibles. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 389 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 89 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 288 750 euros (honoraires compris à la charge du vendeur. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette belle propriété.

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Prix de vente : 288 750 €

Prix au m² : 1 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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