Vente maison 525 000 €

228 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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2 303 €/m²

Nord Invest Patrimoine

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Description

GRANDE MAISON RENOUVEE
A Saint Amand les Eaux les eaux, Nord Invest Patrimoine vous propose de découvrir cette grande maison rénovée (pompe à chaleur, toitures neuves et isolation) érigée sur 1664 m2 offrant un très beau potentiel d’aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée :
salon/séjour, grande cuisine avec coin repas, buanderie, wc et garage.
Au premier étage :
palier, 3 chambres, bureau, wc et salle de bain.
Au second étage :
palier, 3 chambres, salle d’eau avec toilette.
Dans le prolongement de l’habitation, un couloir vous mènera à deux logements indépendants de type F2 ( cuisine, chambre et salle d’eau) à conforter.
un ancien atelier d’environ 134 m2.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires agence inclus : 525 000 €
Honoraires agence : 25 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 500 000 €

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86220044 - Réf Superimmo : ANVXZI1U5

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 303 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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