Vente maison 434 600 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quiers (77720)

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1 906 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

AHV immobilier a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison d'habitation en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
Dans un secteur calme et proche des commodités, à 10 minutes de la gare de Mormant avec accès direct à Paris Est en 35 minutes, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte) ouverte sur un séjour de 28 m2, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une véranda et un WC.
Au 1er étage : 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un cabinet de toilette et deux WC.
Elle dispose également de diverses dépendances : cellier, buanderie, atelier, remise, deux greniers pour une surface totale de 230 m2 , offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de logements de tourisme.
Un double garage avec grenier aménageable et trois appentis viennent compléter l'ensemble.
A l'avant vous disposerez d'une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière et à l'ouest, vous profiterez d'un jardin clos piscinable et sans vis-à-vis de plus de 2000 m2.
Assainissement individuel, double vitrage PVC, chauffage au fioul.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 7471CD - Réf Superimmo : ANVXZ211P

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Caractérisques

Prix de vente : 434 600 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 850 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 68 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 540 € / an

Maximum : 10 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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