Vente maison 416 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

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1 825 €/m²
1 Garage

Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay

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Description

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous propose un bien pour les amoureux de la pierre de la nature et de la tranquillité.
Maison de caractère spacieuse et lumineuse offrant en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée. Grande véranda avec vue sur un jardin arboré et zen : idéal pour en profiter toute l'année ! Salle d'eau, WC, buanderie et grand garage.
A l'étage, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau (douche, baignoire, sauna, wc).
Au second, deux chambres, salle d'eau, wc.
Une situation parfaite à seulement 15 minutes des plages de Lancieux et 15 minutes du centre de Dinan ! Maison unique en son genre : ne manquez pas l'opportunité de la visiter.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 599.2 - Réf Superimmo : ANVXZXMKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

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228 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 669 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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