Vente maison 1 590 000 €

228 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pennedepie (14600)

EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement naturel rare, à seulement 800 mètres à pied d'une plage préservée, cette maison d'architecte construite en 2022 offre un parfait équilibre entre design, élégance et confort haut de gamme.
Un volume spectaculaire dès l'entrée. De plain-pied, la découverte est immédiate : une pièce de vie de 89 m² baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale culminant à 6 mètres.
La cuisine haut de gamme, ouverte et parfaitement équipée, dialogue avec le salon et s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 150 m2 orientée Est et Sud avec jacuzzi intégré, pour des instants de détente privilégiés au cœur de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, Un WC invités, Un cellier / buanderie fonctionnel.
Un Étage raffiné avec vue sur la nature : une élégante mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie.
Deux chambres se partagent une salle d'eau, WC indépendant, tandis que la suite parentale de 36 m² offre un niveau de confort exceptionnel : salle de bains, dressing aménagé et terrasse privative pour admirer les couchers de soleil depuis votre lit ou en extérieur… un privilège rare.
Cette propriété répond aux exigences les plus élevées : Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée design, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique, garantie décennale, classe énergétique A (consommation optimisée).
Un jardin paysagé et un espace bien-être indépendant : la maison s'intègre dans un cadre serein et verdoyant
de 1 085 m²
Précédé par un parking goudronné pour 4 voitures, un double garage carrelé, isolé et chauffé complète l'ensemble, comprenant un atelier, un stationnement 2 voitures ainsi qu'une salle de sport à l'étage.
Emplacement recherché sur la Côte Fleurie, à moins de 10 minutes de Honfleur, Trouville-sur-Mer et Deauville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des plages, des commerces et des plus belles adresses de la Côte Fleurie.
Une réalisation unique, où nature et élégance se rencontrent
Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de confort absolu et d'environnement d'exception.
Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 585046 )

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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