Vente maison 399 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nieul-lès-Saintes (17810)

Ajouter aux FAVORIS

1 750 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence des Coteaux

71 avis

05 86 85 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité Orpi Les Coteaux.
Vous rêviez d'une Maison Charentaise sans les contraintes de l'extérieur, Découvrez cette magnifique Demeure à seulement 4 minutes de la zone des Coteaux et à 6 minutes de Saintes idéalement située au cœur de Nieul-lès-Saintes. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette Maison offre 5 chambres spacieuses et un salon accueillant d'environ 70m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa piscine, parfait pour les moments en famille et entre amis.
Sa localisation vous place à proximité des transports en commun et d'une école, rendant votre quotidien plus pratique.
Tout à l'égout
Fibre
Adoucisseur
Pompe à chaleur
Classification énergétique B
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 589

Publiée le 06/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 9M88-0W9-N07 - Réf Superimmo : ANVXYQNYZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 706 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	228 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 15%

399 000 €

6 juin 2025

469 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DES COTEAUX

Siren : 897996831

71 avis clients