Vente maison 609 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Muret (31600)

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2 671 €/m²
Terrasse
5 Parkings

CLIMEX GESTION

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Description

MURET, proche centre et commodités, belle maison de 228 m2 habitables (274m2 au sol) repartis sur 3 niveaux, dont un espace de vie complet en rez de chaussée. un espace nuit supplémentaire à l'étage, ainsi qu'un vaste sous-sol exploitable. Implanté sur une parcelle arborée de 3 414m2, et d'une excellente qualité de construction (1982), ce bien offre un double séjour donnant sur terrasse et piscine sans vis à vis, une vaste cuisine à vivre (20m2), 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, une buanderie, une chaufferie, ainsi que 2 caves et un vaste garage de 52m2. Possibilité d'aménagement d'un espace professionnel indépendant éventuelle. Contact : Carole Boutruche : 06-22-49-51-00 Prix : 609 000 euros honoraires cabinet inclus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 442 - Réf Superimmo : ANVXYRALY

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Taxe foncière : 3 239 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

228 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 414 m²	5 Parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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