Vente maison 590 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Millau (12100)

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2 588 €/m²
2 Garages

Monsieur Immo

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Description

Venez découvrir cette somptueuse villa T6 nichée dans le secteur prisé des Aumières à Millau. S'étendant sur 228 m2 habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1510 m2. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre grâce à ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, plancher chauffant, et spots intégrés illuminant vos soirées. Laissez-vous séduire par le confort moderne avec un sauna, une cheminée chaleureuse, des volets roulants électriques et du double vitrage en aluminium pour une isolation parfaite. Le jardin, véritable écrin de verdure, est équipé d'une piscine de 10 X 5 au chlore, d'un arrosage automatique et d'un pool house pour vos moments de détente. La sécurité n'est pas en reste avec une alarme sécurisée, un interphone, un double garage motorisé et un portail électrique. La cuisine, signée de l'atelier Saint-Paul, est un espace où chaque repas devient une expérience culinaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, alliant luxe et tranquillité. Pour plus de renseignements contactez Clément

Publiée le 14/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXXVU11

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1997
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 15,6%

590 000 €

14 février 2025

699 000 €

Localisation

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Siren : 895043511