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Vente maison 249 000 €
228 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Longwy (54400)

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  • 1 092 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette vaste maison de caractère qui offre 228 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 grandes chambres. Son architecture ancienne séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX sa belle hauteur sous plafond et son CACHET AUTHENTIQUE. En plus de l'espace habitable existant, la maison dispose de DEUX GRANDS GRENIERS AMÉNAGEABLES : l'un d'environ 85 m² et l'autre d'environ 92 m², permettant de porter la surface totale à plus de 400 m² selon vos projets. Cette maison dispose également d'un JARDIN EN TERRASSE agréable et verdoyant, ainsi que d'un GRAND GARAGE. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale pour les bricoleurs, amateurs de maisons de maître ou investisseurs en quête de potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une grande famille, ou a un investisseur souhaitant créer une grande colocation ou créer plusieurs appartements. ASSAINISSEMENT CONFORME. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Longwy, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour qui souhaite façonner un projet immobilier sur mesure. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 249000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 355kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXZ94LD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 107 m²Orientation : Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1904
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 710 € / an
Maximum : 9 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 11,1%

249 000 €
6 août 2025
280 000 €
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Siren : 953623949
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