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Vente maison 376 000 €
228 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Vieille-Lyre (27330)
228 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Vieille-Lyre (27330)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: En EXCLUSIVITÉ : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin à La Vieille-Lyre
Vous cherchez la perle rare? Vous l'avez trouvée!
Cette magnifique demeure d'exception est située à seulement 19 km de L'Aigle et 25 km de Bernay, à proximité du parc naturel régional du Perche.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, qui fait ni plus ni moins la taille d'un studio parisien, menant à un salon lumineux grâce à son bow-window. Une belle cheminée apporte le côté très chaleureux à cette belle pièce. Ensuite, pour compléter ce bien : une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les étages offrent 4 grandes chambres dont une avec balcon, un bureau, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing.
Enfin, plusieurs salles d'eau et salle de bain pour le confort de tous les occupants.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin (piscinable) arboré et entièrement clos offrant un espace de détente idyllique et un balcon pour profiter des douces soirées d'été.
Cette demeure prestigieuse dispose également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère alliant charme d'antan et confort moderne dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété d'exception à La Vieille-Lyre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1865287 - Réf Superimmo : ANVXZNKHI
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Prix de vente : 376 000 €  | Prix au m² : 1 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 377 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 22 m² | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 212 € / an
Maximum :
7 052 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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