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iad FRANCE - Jocelyne Nicolas
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jocelyne Nicolas 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 170 m²

398 000 € 2 341 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Carlux (24370)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Entre Sarlat et Souillac, à la sortie d'un village avec commerces proximité et écoles, maison en pierres sur son terrain de 8700 m2 environ. Au calme, dans campagne paisible, un ensemble avec piscine chauffée et séchoir à tabac en dépendance. Rénovée récemment la maison offre environ 170 m2 habitables. Cuisine équipée 18 m2, accès salon cosy avec son cantou/poele à bois 24 m2. Chambre 15 m2. Buanderie avec salle de bains. wc indépendant. A l'étage 4 chambres (20-18-12- 9 et 9 m2). Salle de bains 9 m2. wc Chauffage au sol par chaudière à granulés. Piscine avec volet roulant (peut fonctionner au sel) 10 X 4. Double vitrage. Fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 87 93 80 65
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LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 10/12/2022 - mise à jour 07/02/2024
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Maison, 180 m²

187 250 € 1 040 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Carlux (24370)

A14688 - Grande maison familiale dans le cœur d’un petit village animé, avec tous commerces de proximité (boulangerie, épicerie, médecins) et école primaire à pied. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’installer ou comme grande maison de vacances, avec possibilité de créer un petit gite à louer. La maison principale compte 4 chambres (2 par étage), un salon avec cantou, cuisine séparée, une salle de douche. La dépendance comprend une cave, un garage, un studio avec grande salle, cuisine séparée et salle d’eau-WC : idéale pour louer en saison ou accueillir famille et amis ! Aucun vis-à-vis alors que l’on est au cœur du village, le jardin est bien abrité des regards et vous permets de profiter de l’extérieur en toute intimité. Facile à entretenir, mais très joli avec de nombreuses plantes et fleurs, il est ensoleillé toute la journée (plein sud). Idéalement située à 15 minutes de Souillac, 20 minutes de Sarlat et 5 minutes de la Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

05 53 56 62 54
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Homee's
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Homee's 24/02/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 215 m²

420 000 € 1 953 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Carlux (24370)

Traditionnelle périgourdine, idéale pour une vie de famille sur les coteaux de Carlux. Sa position dominante, au fond d'un chemin privé, lui confère non seulement un calme assourdissant, mais surtout une vue panoramique, dans un cadre bucolique. Une vue vallonnée et arborée, qui évolue au rythme des saisons, pour vous offrir un panorama unique et reposant. Sécurisée à l'abri des regards et des nuisances, vous ne demeurez pas moins proche des commerces et des services de Carlux : seulement 5 minutes de la boulangerie, de l'école ou encore de l'épicerie du village. Quelques kilomètres plus loin, vous profiterez de tous les bénéfices de Souillac : son accessibilité à l'autoroute, ses supermarchés ou encore de la Halle du Périgord avec ses fruits et légumes en circuit court. Sans omettre notre célèbre rivière de la Dordogne et les pistes cyclables qui sont accessibles à quelques centaines de mètres. Emplacement et environnement idylliques, cette propriété est une maison de famille par excellence. Imposante demeure de plus de 200 m2 habitables, elle a été construite en pierre traditionnelle et a été pensée pour recevoir sous son toit tous les moments de bonheur d'une famille… Enfants, petits-enfants et amis. Durant plus de 30 ans, petits et grands auront profité de moments conviviaux près de la cheminée à foyer ouvert, sur la terrasse avec vue panoramique ou encore dans la salle de jeux ! Les pièces sont spacieuses et ont été façonnées avec des matériaux nobles et de qualité… De la hauteur sous plafond, des parquets en châtaigniers, un système de chauffage par pompe à chaleur et de nombreux détails supplémentaires auxquels vous serez sensibles. La propriété compte également plusieurs dépendances. Elles aussi, spacieuses et de bonnes factures. Garage clos, carport deux voitures, divers abris, garage et studio indépendant. Vous recherchez un lieu de vie unique ? Venez découvrir cet ensemble, au coeur du Périgord Noir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 49 01 49 10
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Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce publiée le 13/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 13/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 185 m²

186 375 € 1 007 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Carlux (24370)

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation et sa dépendance. La maison d'habitation: une entrée, une piéce de vie, une salle d'eau, un WC; a l'étage : palier, deux chambres; au deuxième étage deux chambres sous-comble. Une dépendance avec cave et une annexe aménagée. Le tout avec un petit jardin agéable.

05 53 28 18 18
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SAFTI - Thierry COUDERC
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Thierry COUDERC 13/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 77 m²

160 000 € 2 078 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 985 m²

Carlux (24370)

Situé, au sein du Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda et Souillac, ce charmant gîte offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une localisation idéale, permettant d'aborder les plus grands sites touristiques de la région, d'accéder aux plages de la Dordogne, à la piste cyclable et aux commerces en moins de 5 min en voiture. Son agréable terrasse spacieuse ainsi que son emplacement privilégié permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le village pittoresque de Carlux et sa campagne environnante. Le magnifique parc boisé soigneusement entretenu par la copropriété dispose d'une piscine chauffée, de jeux divers pour enfants assurant détente en toute sécurité. Cette maison de 77 m² offre un agencement pratique et fonctionnel avec 3 chambres, dont une de plain-pied. Elle propose un espace de vie confortable et adapté à une famille. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. Venez profiter de ce bien unique en toute sérénité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

06 87 22 52 07
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06 87 22 52 07
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Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 19/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 146 m²

187 250 € 1 283 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Carlux (24370)

Charmante maison de village situé à 20 minutes de Sarlat, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un salon séjour , une cuisine , une salle d'eau et wc. Au premier étage deux grandes chambres, au second étage une chambre et un bureau. La seconde maison se compose d'une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau . Cette maison, aux potentiels multiples, est idéale pour un investissement locatif saisonnier, en principal ou secondaire, elle saura vous combler. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

05 53 31 11 77
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