Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 314 500 €
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Boynes (45300)
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Boynes (45300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 379 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Caroline COLIN vous invite à venir visiter cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, d'environ 258 m² au sol (228 m² hab.), située à moins de 15 min de Pithiviers.
Rien ne laisse indifférent dans la façon dont a été repensée et aménagée cette propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un coin bar.
La cuisine sur mesure installée très récemment bénéficie de beaucoup de rangements et d'équipements de qualité. Toujours à ce même niveau un WC indépendant en travertin, une salle d'eau avec une buanderie, deux chambres.
À l'étage, un superbe palier dessert un espace bureau.
Au premier étage, le palier dessert un coin salon télévision/bibliothèque, un débarras, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec son propre WC. Une dernière salle de bains/douche en travertin vient compléter ce niveau.
Le jardin clos, exposé au sud, est composé d'une partie terrasse pavée ainsi que d'un jardin paysagé avec olivier et plantations.
Les amoureux des chats vont apprécier l'enclos pour chats. Un espace avec trois bûchers vous permettra de stocker le bois et un cabanon pour stocker le mobilier de jardin.
À proximité des écoles et des commerces.
DPE RARE EN B
Pour la découvrir et vous accompagner, contactez Caroline COLIN EI.
Cette annonce référence 310882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.
Prix du bien : 314 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 310882 - Réf Superimmo : ANVXZV7YH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 314 500 € | Prix au m² : 1 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 392 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
CAROLINE COLIN - BSK IMMOBILIER
06 43 31 08 28
Appelez de la part de Superimmo.com