Superimmo
18

Vente maison 479 000 €
228,11 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bessières (31660)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 100 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
L'Adresse Les Portes De L'immobilier

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

355 avis
05 61 11 53 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

OPPORTUNITÉ ? TOULOUSAINE DE 228 m² SUR 1126 m² DE PARCELLE EN C?UR DE VILLAGE Située au coeur de Bessières, village dynamique aux portes du Tarn et à seulement 30 min de Toulouse, découvrez cette authentique Toulousaine au charme préservé, entièrement rénovée avec goût et prestations modernes. Les atouts de la maison (228 m² habitables) : RDC : vaste couloir traversant, bureau ou petit salon boudoir ou chambre , une belle chambre donnant sur terrasse et jardin au grand calme WC indépendant, salle de bains, cuisine de 17 m², séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, cellier/buanderie et un garage attenant de 78 m². Étage : 3 grandes chambres (21, 27 et 58 m²), chacune avec mezzanine en chêne massif, ainsi que deux espaces dressing/rangements ou salle d'eau a créer très facilement Combles : 95 m² aménageables pour encore plus de surface habitable ou pour créer un autre appartement Extérieur : Parcelle arborée et clôturée de 1126 m² (constructible et divisible), piscine semi-enterrée, grande terrasse couverte de plus de 85 M² avec cuisine d'été et puits et barbecue Rénovation récente et performante : DPE classé B Pompe à chaleur dernière génération Cumulus thermodynamique Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes de qualité Rénovation totale conservant le charme authentique de la Toulousaine Vous n'avez plus qu'à poser vos valises? ou mettre en place un investissement locatif immédiatement rentable : le montant du loyer potentiel permet de rembourser votre crédit. Un terrain divisible et constructible : Un projet a déjà été étudié, permettant soit la construction de 2 maisons individuelles, soit la réalisation d'un programme jusqu'à 9 appartements. Plan disponible sur demande. Points forts : Bâtisse historique avec rénovation complète et prestations modernes Parcelle constructible divisible offrant de multiples projets Emplacement privilégié : 12 min de l'A68, 13 min de la gare, 37 min de l'aéroport de Blagnac ou axe montauban Village vivant avec toutes commodités Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou pour un projet patrimonial avec forte valorisation. Contactez-nous vite pour réserver votre visite ! Estimez votre bien en ligne Retrouvez nos biens sur : ? 05.61.11.53.11 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : DD-1-12MAR - Réf Superimmo : ANVXZL6CT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228,11 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 126 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Siren : 804307502
355 avis clients
05 61 11 53 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.