Vente maison 536 000 €

228 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauzelle (31700)

Quand l’immobilier tutoie les étoiles…
Dans la mythologie grecque, Astéria, déesse des oracles nocturnes et des étoiles filantes, apportait lumière et intuition à ceux qui levaient les yeux vers le ciel.
Sur la commune prisée de Beauzelle, c’est au sol qu’elle a choisi de faire briller son éclat…
Bienvenue dans 'Astéria', une demeure d’exception née dans les années 70, construite avec noblesse et caractère.
Marbre blanc, fer forgé, menuiseries cintrées en bois massif… Ici, chaque détail reflète une époque où l’élégance était une promesse tenue.
Sur près de 228 m2 au sol (213 m2 habitables), la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse, dévoilant un séjour baigné de lumière, une cuisine généreuse, et une grande pièce à façonner selon vos envies.
Chaque pièce du rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin arboré, intime, sans vis-à-vis, comme un écrin de verdure tout droit tombé du ciel.
L’étage accueille 3 chambres, 2 salles de bains, et toujours cette sensation d’espace rare, soulignée par de belles hauteurs sous plafond.
Matériaux nobles, moulures, cheminée, cave, parcelle piscinable…
La maison demande à être réveillée, rénovée, révélée. Mais la structure, elle, reste solide, précieuse et inspirante.
Pour les visionnaires, une parcelle constructible de 600 m2 peut être acquise en sus. De quoi prolonger la légende.
À 1 km de la Mairie, à 5,3 km de l’Aéroport de Blagnac, à deux pas du tram, des commerces, dans un quartier calme et résidentiel : une étoile s’est posée.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge acquéreur : 4% TTC (Prix hors honoraires : 515 000 €)
Si quelqu’un dans votre entourage cherche à écrire sa légende dans une maison d’exception, faites passer le message avant qu’Astéria ne s’éclipse.
Vidéo, diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande. Visite sur dossier.
Contact : Tamia ALMEIDA
06 25 32 62 10

Stratum Immobilier Toulouse
« Un bon bien, c’est bien. Mais un bien d’exception, c’est Stratum. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

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Prix de vente : 536 000 €

Prix au m² : 2 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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STRATUM IMMOBILIER

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