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Vente maison 1 300 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

Barberaz (73000)

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5 702 €/m²
Exclusivité

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Description

Manoir d’exception sur les hauteurs de Chambéry – Un havre de paix au cœur de la nature
À seulement quelques minutes du centre de Chambéry, découvrez ce "manoir" d’exception niché dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Bénéficiant d’une situation dominante exceptionnelle, il est entouré d’un magnifique parc paysager de 8 924 m², offrant intimité, sérénité et vues dégagées.
L’intérieur, aux prestations haut de gamme sur mesure, propose une vaste pièce de réception de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’une pièce dédiée au home cinéma. Possibilité de créer une quatrième chambre et une troisième salle de bain selon vos besoins.
Un grand garage, des dépendances ainsi qu’un chauffage au sol performant avec PAC viennent compléter les atouts de ce bien rare.
Classe énergétique remarquable.
Un lieu unique, entre nature et élégance, à découvrir sans tarder.
Nous consulter.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 85119023 - Réf Superimmo : ANVXWKJAW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces	Année de rénovation : 2004
Orientation : Est	Année de construction : 1650
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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