Vente maison 289 000 €

228 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Venez découvrir cette belle bâtisse de 230 m2 habitables sur deux niveaux implantée sur un terrain de 1149 m2 très arboré.
Sur un même niveau, cette maison offre un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, commençant par une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, une vaste entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine équipée avec son cellier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage avec portail électrique, un atelier, une buanderie, une cave, une grande pièce de 30 m2, 2 chambres de plus et une salle de bain avec wc.
Il est donc possible de créer un deuxième logement à ce niveau là avec entrée indépendante.
Un chauffage central avec pompe à chaleur récente, une cheminée à foyer fermé, de nombreux rangements complètent ce bien.
Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité pour combiner une vie agréable et confortable tout en étant proche des commodités, commerces, écoles...
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4110€ - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 2 771 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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