Vente maison 479 500 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wargnies-le-Petit (59144)

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2 112 €/m²
2 Garages

Le Mercier Immobilier

66 avis

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Description

Vous Aimez les Belles Pierres, l'Authenticité, les Beaux Volumes,
Installez Confortablement votre Famille ici.
Cette Jolie Maison de Maître de 1867 avec Double Distribution Rénoveé entièrement en 2017 vous Propose :
Son Salon pour vos Douces Soirées entre Amis, Son Séjour avec Poêle à Pellets, Sa Cuisine Equipée et Fonctionnelle afin de Mijoter de Délicieux Repas en Famille. Une Salle de Douche et un WC. Une Laverie /Chaufferie.
Au Premier Etage : Sa suite Parentale avec un Vaste Dressing et sa Salle de Bains, son WC ainsi que
Deux Autres Chambres avec leur Dressings et Un Bureau complètent cet Etage.
Au Deuxième Etage : Deux Grandes Chambres Mansardées avec Poutres Apparentes , Sa Salle de Douches et un WC.
Une Cave, Des Dépendances et Une Annexe espace de Détente/ sport ou bureau.
Deux Garages Portes Motorisées, Terrasse ,
Cour, Jardin, Parking, le Tout sur Une Parcelle de 1312 M2,
Chaudière Gaz . Double Vitrage Volets Electriques.
Les Points Forts Supplémentaires : Pose de Panneaux solaires en 2023 très Economique, Accès Voitures jusqu'au Garage par un Portail Motorisé à l'Arrière de la Maison.
Réservez votre Visite au 03.27.25.36.03 avec l'Agence Le Mercier Immobilier Aulnoy lez Valenciennes

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXZWQ2L

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Caractérisques

Prix de vente : 479 500 €	Prix au m² : 2 112 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 312 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 1867
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 373 € / an

Maximum : 3 211 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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