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Vente maison 444 900 €
227 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sebourg (59990)
227 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sebourg (59990)
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- 1 960 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'un des plus beaux village de France, découvrez ce havre de paix niché à Sebourg, cette propriété individuelle de 227 m2 habitables qui vous offre un cadre idyllique avec un étang privé de 2450 m2, bordé d'arbres et de pontons pour la pêche et de coins détente, endroit parfait pour se ressourcer au calme et s'imprégner du charme de Sebourg.
A seulement 15 minutes de Valenciennes, vous bénéficiez d'accès rapides aux grands axes D649 Valenciennes/Maubeuge, A2 Paris/Bruxelles, A23 Lille/Belgique. Le secteur, joyau du Hainaut, est très vivant avec écoles, sports, patrimoine et balades bucoliques...
La maison bâtie en 1990 est composée de belles pièces lumineuses, conception architecturale moderne et familiale avec ses 227 m2 d'habitation. Avec 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale de 33 m2 avec dressing, une de 17 m2, puis une de 13 m2 utilisée actuellement en dressing et, enfin une chambre de 13 m2 en soupente, ouverte sur un deuxième espace de 24 m2 utilisé comme salle de sport. Au rez-de chaussée, la cuisine tout équipée conviviale de 47 m2, avec un espace repas, va vous ravir aussi par la superbe vue sur le jardin avec son étang, ouverte sur le séjour/salon de 44 m2. Egalement une belle buanderie avec des espaces de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage et deux parkings intérieurs pour vos véhicules, un abri de jardin, une immense terrasse de 79 m2 pour organiser de belles soirées en extérieur en toute intimité, ainsi qu'un bel espace pelouse pour d'autres possibilité de détente à votre convenance.
Confort assuré avec des châssis PVC double vitrage, et économique grâce à une pompe à chaleur. Elle offre encore bien d'autres atouts, toutefois je vous invite à venir sur place pour les découvrir avec Dorothée Kiczewski conseillère immobilier Ikami, car il est des lieux qui ne se décrivent pas, ils se ressentent... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : IP26975 - Réf Superimmo : ANVXZP8O7
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| Prix de vente : 444 900 € | Prix au m² : 1 960 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 669 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1990 | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (7 369 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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