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Vente maison 199 000 €
227 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 877 €/m²
Wealstone

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Description

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON EN PIERRES A LA CAMPAGNE - IDEALE POUR UNE FAMILLE ET POUR RECEVOIR - POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE - Située dans un petit hameau à St Chamond (42400) Loire. Possibilité de créer 2 logements distincts avec 2 entrées séparées. L'ensemble représente 227 m2 habitable, composé de demi niveaux avec un potentiel de 5 chambres + 2 mezzanines. On a 2 cuisines et 2 salles de bains. Sans oublier la cave, plus la chaufferie-buanderie avec un vrai four à pain. L'extérieur comprend une terrasse devant la maison et un grand terrain non attenant de plus de 7 000 m2 à proximité de la maison, idéal pour un cheval. En termes d’équipements : chauffage central fuel + cheminée foyer ouvert dans le séjour (à remettre aux normes), wc à chaque niveau, assainissement individuel à remettre aux normes .... BIEN A FORT POTENTIEL A RENOVER ET A DECOUVRIR - Renseignements et visite, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2117 - Réf Superimmo : ANVXZT5GV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 526 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19002 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 760 € / an
Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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