Vente maison 749 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété, implanté sur un terrain arboré de 7 000 m². Elle se compose de trois logements indépendants : Une villa principale T5 d'environ 227 m², spacieuse, lumineuse et entièrement climatisée. Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, 4 suites parentales, ainsi qu'une piscine avec son local technique. Un logement annexe T2 avec mezzanine, d'environ 38 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Une villa indépendante de plain-pied, d'environ 52 m², disposant de son propre accès. Fonctionnelle et agréable, elle se prête parfaitement à la location à l'année ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 4 666 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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