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Description

Adéquat Immo vous propose : cette propriété proche Viarmes à Noisy Sur Oise ! Découvrez cette grande maison familiale pleine de potentiel ! Située au coeur d'un village verdoyant et calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une grande pièce (qui pourrait être un deuxième salon / un appartement / un futur cabinet professionnel grâce à son accès indépendant) permettant l'accès aux combles au-dessus, d'un salon chaleureux avec accès au jardin et une cheminée. Toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale généreuse avec salle d'eau et dressing intégré, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce palière lumineuse, une salle d'eau, et deux autres chambres, idéales pour enfants, amis ou télétravail. A l'extérieur, vous profitez d'une belle dépendance divisée en deux parties : un garage et un petit appartement en duplex à rénover, parfait pour installer une profession libérale, héberger un ado ou jeune adulte, ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain de 1358 m², avec terrasse et possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison est également élevée sur cave partielle avec chaufferie / buanderie, espace de stockage, cave à vins. Une opportunité rare pour une grande famille, un projet mixte habitation/profession ou un investissement patrimonial. Contactez-nous rapidement pour la visiter et laissez-vous séduire !

Publiée le 20/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 402 - Réf Superimmo : ANVXZ3S64
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 358 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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