Vente maison 485 000 €

227 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mâcon (71000)

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2 137 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine BRAILLON - Capifrance

72 avis

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Description

Mâcon centre, au calme, très belle maison de 1913 d'environ 230m2 avec beaucoup de cachet sur magnifique terrain arboré. Au RDC très belle entrée qui dessert un bureau, une cuisine avec accès sur terrasse et jardin, wc, salon et salle à manger.
Au 1er étage 3 belles chambres, une salle d'eau, 1 grande salle de bains, 1 wc et 1 buanderie.
Au 2ème étage 2 chambres , un bureau, 1 wc, ainsi qu'une pièce non chauffée. 2 grands greniers de 18m2 chacun pouvant être transformés en chambres supplémentaires.
Chauffage avec PAC de 2020 et panneaux photovoltaïques avec auto production, poêle à bois Jotul.
L'extérieur ouvre à la pleine détente avec un joli jardin et un coin potager. Grand garage. Cuisine d'été.
Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.924516

Publiée le 06/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340933977943 - Réf Superimmo : ANVXZLYXS

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Taxe foncière : 2 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	227 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 560 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1913	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 759 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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