Vente maison 399 000 €

227 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Longuyon (54260)

A VENDRE Maison 4 façades avec son entrepôt sur Longuyon
L'agence immobilière Felice Capraro & Manuel Capraro FC Immo vous présente cette maison de 205 m² sur terrain de 3 028 m² avec entrepôt – Calme, nature, et aucun vis-à-vis
Située à Longuyon, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison rénovée fin 2022 offre 205 m² habitables (340 m² au total) sur un vaste terrain arboré de plus de 30 ares, entièrement clôturé, avec un grand jardin exposé plein sud.
Les espaces de vie :
Hall d’entrée spacieux et lumineux de 23 m², avec vue directe sur le salon et l’accès à l’étage
Bureau/Chambre de 9m2
Cuisine américaine moderne et entièrement équipée de 22 m²
Grande salle à manger de 42 m², très lumineuse, avec cheminée récente
Au demi-niveau :
1 chambre parentale de 18 m² avec grande salle de bain rénovée (douche, baignoire, WC)
1 chambre de 15 m², lumineuse, avec salle d’eau privative (douche et WC)
À l’étage :
1 chambre de 19 m² avec balcon de 7 m², offrant une belle vue sur la prairie
1 chambre de 21m2
1 chambre de 13m2
Un espace aménageable de 40 m² attenant : idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux
Les extérieurs et annexes :
Entrepôt/hangar de 150 m² : parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement futur
Sous-sol complet avec cave de 40 m² et buanderie de 11 m²
Jardin exposé plein sud, avec un espace de jeux pour enfants
Double terrasse + garage 2 voitures
Équipements & confort :
Poêle à bois, pompe à chaleur, double vitrage
Maison entièrement rénovée en 2022 (cuisine, salles de bain, cheminée, menuiseries)
Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel
Balcon à l’étage, vue dégagée
Performances énergétiques :
DPE : C
Émissions CO₂ : A
Pourquoi choisir Longuyon ?
Située à proximité immédiate de Longwy et de la frontière belge, Longuyon séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et grands axes. Vous bénéficiez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, avec la nature aux portes de la maison.
La commune offre un bon équilibre entre vie rurale et accès rapide aux services : écoles, commerces, transports, zones d’activités, ainsi qu’une proximité appréciable avec le Luxembourg et la Belgique, à moins de 20 minutes.
C’est aussi un secteur en plein développement, avec un marché immobilier dynamique et un cadre encore accessible pour les projets familiaux ou professionnels.
🔍 Visite virtuelle disponible sur notre site
📧 Pour plus d’informations ou une visite :
Numéro de téléphone : 06.80.94.93.09

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 830 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

Contacter l'agence
FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

06 80 94 93 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.