Vente maison 265 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87100)

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1 167 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence des Arcades

1293 avis

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Description

Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles , elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente , ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal . La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète.
Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités.
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Référence agence : 3039

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : RB7N-6O5-OXD - Réf Superimmo : ANVXZ8ZVR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 272 m²
3 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 790 € / an

Maximum : 7 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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