Vente maison 730 000 €

227,23 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lamanon (13113)

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3 213 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Actus Immo

144 avis

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Description

Grande villa familiale avec piscine à Lamanon.
Au calme dans le village de Lamanon, à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette grande villa d'environ 230 m² avec 6 chambres et piscine.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse : salon avec cheminée à insert, salle à manger et une cuisine américaine ouvertes sur la terrasse au Sud. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un second espace nuit est composé de 3 chambres, d'un second salon et de deux salles d'eau.
A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau, plus un espace restant à aménager pour y ajouter éventuellement une suite ou un dortoir.
La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité par les propriétaires.
Les extérieurs sont joliment paysagés et sans aucun vis-à-vis. Une grande piscine agrémente le jardin pour les journées d'été.
Peut facilement convenir à 2 familles en séparant les 2 niveaux.
Une belle villa !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : ACTUS1382F - Réf Superimmo : ANVXZVPIN

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227,23 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 880 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 845 € / an

Maximum : 3 849 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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