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Vente maison 275 000 €
227 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Hattenville (76640)

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  • 1 211 €/m²
  • Exclusivité
SABRINA DIALLO - BSK Immobilier

SABRINA DIALLO - BSK Immobilier

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Description

Propriété de charme – 227 m² – 9 chambres – Terrain de 7 000 m²
Élodie LE BER et Sabrina DIALLO vous proposent de découvrir sans tarder cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière).
Elle se compose de deux habitations distinctes :
Première partie :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine et son arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chaufferie et un WC.
Au premier étage : un palier donnant accès à 4 chambres et un point d'eau.
Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires.
Deuxième partie :
Parfaite pour un logement indépendant ou pour générer un revenu locatif.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douches, un WC et une chaufferie.
À l'étage : 2 grandes chambres très lumineuses.
Vous disposerez également de 2 garages, d'une cidrerie et d'un terrain arboré de 7 000 m².
Une rénovation complète est à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves ou de développer un projet à forte valeur ajoutée et contactez-nous vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 302598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10040.00 € et 13650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302598 - Réf Superimmo : ANVXZH5FB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 12 pièces - 9 chambresAnnée de construction : 1900
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 10 040 € / an
Maximum : 13 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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