Vente maison 320 000 €

227,18 m²

10 pièces 10 p

Fort-du-Plasne (39150)

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1 409 €/m²
Exclusivité

L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura

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Description

Maison Individuelle avec terrain composée de 2 grands appartements
Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse.
Située au cœur du charmant village de Fort du Plasne, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes de Saint-Laurent-en-Grandvaux et de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 589 m², la propriété se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une habitation principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement.
Le premier logement de 113,05m² dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un dégagement (pouvant être aménagé en espace buanderie), de quatre chambres (dont une enfant et une parentale avec espace dressing et salle de bain), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce logement bénéficie également d’un garage attenant accessible depuis le séjour, il est équipé d’une porte motorisée et d’un accès direct au terrain (clôturé et avec espace rangement, bucher).
Le logement 2 est au premier étage, d'une superficie de 114,13m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de trois chambres (dont une avec espace dressing) d'un grand dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une buanderie.
Un abri complète ce logement, idéal pour du rangement, les vélos ou les motos.
Chaque logement dispose d'une cave, menuiseries double vitrage, chauffage individuel avec poêle à granules, assainissement au tout à l'égout, toiture en parfait état.
Contactez Marie CHIADOT au 06 86 64 39 02
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 86440963 - Réf Superimmo : ANVXZWCUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227,18 m² (carrez : 227,18) - 10 pièces - ter. 589 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1818	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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