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Vente maison 249 000 €
227 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Delut (55150)
227 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Delut (55150)
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- 1 097 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Lebel vous propose: Sublime maison de village en pierres, entièrement rénovée avec des finitions à prévoir, située à Delut, un charmant village en pleine nature offrant calme et sérénité.
D'une surface totale de 227m² sur un terrain de 990m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison donnant accès à une salle de cinéma .
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. un abris avec barbecue en forme de cheminée. Un garage avec un coin atelier , une chaufferie, un parking, et un parc arboré viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au pellet assurent un cadre de vie moderne et agréable.
Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort contemporain, cette maison de village est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1870283 - Réf Superimmo : ANVXZP14O
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 097 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 990 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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