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Vente maison 710 000 €
227 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
227 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 128 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d'Argelès. Sur un écrin de verdure au cœur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² environ, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d'une cuisine ouverte, et d'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. A l'étage avec une entrée indépendante, l'habitation principale de 140 m² environ se compose d'une entrée d'une grande cuisine ouverte donnant l'accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d'une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux !! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l'entretien de la propriété), 2 forages avec une cuve d'eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abri de jardin, un champ de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces, le tout à l'abri de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d'hôte, de ferme ou bien d'autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s'offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195 - SAFTI – RÉCUPÈRO Ghislaine, Conseiller indépendant
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 1533487 - Réf Superimmo : ANVXZHRDZ
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 3 128 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 335 m² | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 58 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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