Vente maison 212 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aniche (59580)

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934 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

4227 avis

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Description

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN,
Venez découvrir ce bien rare sur la commune d'ANICHE , Idéalement situé pour un particulier ou pour une reprise d'activité commerciale avec habitation attenante.
Cette maison familiale d'environ 230m2 habitable vous propose pour la partie habitable: De grandes pièces de vie lumineuses d'environ 96m2 total comprenant un vaste séjour, un salon parqueté et une cuisine entièrement équipée. Aux étages, vous disposerez de 3 belles chambres, et de combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 60m2 (2 chambres ou autres)
Deux poêles à Pellet viendront réchauffer le coeur de cette belle demeure.
Une cave voutée en brique vient s'ajouter, de quoi ravir les Oenophiles.
Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin très agréable où zénitude et barbecue pourront agrémenter vos belles soirées
Le local commercial (actuellement à usage commercial déclaré) offre de multiples possibilités (commerce, bureau, ou transformation en logement ...)
Chaque partie à sa propre entrée indépendante!
Ne manquez pas cette belle opportunité
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : somf32 - Réf Superimmo : ANVXZUKC3

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 934 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 8 pièces - 5 chambres	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

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