Vente maison 850 000 €

226 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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3 761 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Genevois Immobilier

2 avis

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Description

ORPI Genevois Immobilier vous présente, cette villa indépendante de 226,48m2 habitables, 179m2 carrez bénéficiant d'une situation géographique idéale dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Le premier niveau est accessible et aménagé pour les personnes à mobilité réduite et se compose comme suit : une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, la maison abrite 3 chambres mansardées, un dégagement, et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle vue Salève de 1003m2 avec piscine, jacuzzi, potager et arbres fruitiers.
Un appartement 3 pièces indépendant de 56m2 vient compléter cette propriété.
Référence agence : 147

Maj le 18/07/2025 - Réf. agence : XKQ7-5VS-0HL - Réf Superimmo : ANVXTW6DS

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²
Taxe foncière : 1 381 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 003 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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