Vente maison 1 190 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Urrugne (64122)

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5 265 €/m²
1 balcon
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage: radiateurs
Piscine

Carreira Daniel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un cadre paisible en campagne tout en étant à 5 minutes des villes, commerces, et transports, cette maison familiale de 226 m2 sur un terrain de 1.570 m2 offre nombreux atouts:
Caractéristiques de la maison:
- Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, et appartement indépendant.
- 1 er étage: 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains (2 chambres avec douche et 2 avec baignoire).
Extérieur:
- Terrasse sans vis-à-vis, piscine au sel de 9x4 mts, terrain de pétanque.
- Espace parking pour 6 voitures, porte d'entrée automatique, jardin et cabane à outils.
- Orientation sud avec vue imprenable sur les montagnes des Trois Couronnes et La Rhune.
Atouts supplémentaires:
- Maison en très bon état, lumineuse, domotique, et matériaux de qualité.
- Cadre idyllique avec un terrain plat, au calme, et une vue dégagée.
- Proximité immédiate des plages, grandes surfaces, autoroutes, bus et train.
Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87386DHI1435 - Réf Superimmo : ANVXY5F8K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 570 m²	Piscine
Orientation : Sud	6 Parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte	6 salles d'eau - 5 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 694 € / an

Maximum : 3 646 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 4,6%

1 190 000 €

23 mars 2025

1 248 000 €

Localisation

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