Vente maison 889 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sare (64310)

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3 934 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine ouverte
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

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Description

A seulement 3 minutes du bourg du magnifique et authentique village de Sare, en plein coeur du Pays Basque mais à seulement 20 mn de l'océan, venez découvrir cette belle maison Basque d'environ 230 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 10 905 m² dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée, en pleine nature. Elle se compose de trois niveaux dont un sous-sol total avec atelier, espace buanderie, une salle de sport et de quoi stationner deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez la partie principale, avec un spacieux salon/séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage avec entrée indépendante, un grand appartement T4, idéal pour accueillir amis ou famille, béneficier de revenus locatifs ou bien sûr relier les deux niveaux afin de faire une seule et même maison d'habitation. Vous disposerez également d'une ancienne écurie, d'une cabane en bois perchée à quelques mètres de hauteur. Ses nombreux atouts en font un bien exeptionnel, capable d'évoluer et de s'adapter à divers projets et modes de vies. Nous vous attendons

Publiée le 20/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 64061363974 - Réf Superimmo : ANVXXOZBU

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 3 934 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 905 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 € / an

Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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