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Description

A seulement 3 minutes du bourg du magnifique et authentique village de Sare, en plein coeur du Pays Basque mais à seulement 20 mn de l'océan, venez découvrir cette belle maison Basque d'environ 230 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 10 905 m² dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée, en pleine nature. Elle se compose de trois niveaux dont un sous-sol total avec atelier, espace buanderie, une salle de sport et de quoi stationner deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez la partie principale, avec un spacieux salon/séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage avec entrée indépendante, un grand appartement T4, idéal pour accueillir amis ou famille, béneficier de revenus locatifs ou bien sûr relier les deux niveaux afin de faire une seule et même maison d'habitation. Vous disposerez également d'une ancienne écurie, d'une cabane en bois perchée à quelques mètres de hauteur. Ses nombreux atouts en font un bien exeptionnel, capable d'évoluer et de s'adapter à divers projets et modes de vies. Nous vous attendons

Publiée le 20/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 64061363974 - Réf Superimmo : ANVXXOZBU
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Caractérisques
Prix de vente : 889 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 905 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 10 € / an
Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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