Vente maison 690 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 226m² sur terrain de 3900m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 226m² comprenant un T2 indépendant sur une parcelle de 3900m².
Située à 1400 mètres du centre-ville de Saint-Cannat et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Vous saurez apprécier les nombreux travaux qui ont été réalisés comme l'électricité, l'isolation et la toiture.
De plain-pied elle s'articule comme suit : un grand hall d'entrée de 16,92m² - une cuisine fonctionnelle de 13,44m² - une salle à manger de 17,15m² - un beau salon de 37,44m² agrémenté de terre cuite au sol et d'une belle hauteur sous plafond - 4 chambres de (18,60m², 12,15m², 12,15m² et 9m²) - une salle de bain de 4,6m² et deux toilettes.
Vous profitez également d'une mezzanine de 23m² servant actuellement de 5ème chambre.
Une dépendance d'environ 56m² composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau sera un réel atout pour du locatif où bien pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, un agréable jardin plat et arboré sans vis à vis vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine de 10m x 5m.
Ce bel espace de vie invite à profiter de chaque moment.
CONFORT : Fenêtres double vitrage - cheminée - poêle à bois - nombreux travaux réalisés - canal de Provence - forage - abris..
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
Maison familiale de qualité !

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 3 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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