Vente maison 249 100 €

226 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pujols (47300)

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1 102 €/m²

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

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Description

Villa sur les hauteurs de Pujols , 8 pièces - 220 m² habitables Nichée sur les hauteurs de Pujols, l'un des plus beaux villages de France, cette villa spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible. Sur une superficie du terrain de 2 459 m² et une surface habitable de 220 m², cette maison offre une pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse avec cheminée, donnant sur une véranda climatisée. Elle dispose de 6 chambres, 4 salles de bains (dont 2 chambres avec salle de bains au sous-sol) et 2 WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les espaces fonctionnels sont idéaux pour une grande famille ou comme résidence secondaire, le tout complété par un grand garage de 80 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse autour de la piscine avec une magnifique cuisine d'été, prolongeant l'ambiance de détente. Le chauffage est au fioul, et des travaux sont à prévoir concernant l'électricité et la décoration intérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : G0022 - Réf Superimmo : ANVXZJQ1V

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 1 102 € / m²
Taxe foncière : 4 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 459 m²	4 salles de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6%

249 100 €

27 septembre 2025

265 000 €

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Siren : 484456413