Vente maison 149 000 €

226,16 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Paslières (63290)

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659 €/m²
Terrasse
2 Garages

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Description

Ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de plus de 2000m² de terrain, et comprenant : - une maison en duplex, de type 5, de 150m² habitables - un appartement de type 3 de 72m² habitables - 2 garages Chauffages individuels fioul et bois. Double vitrage PVC, volets roulants salaires. Toiture fibro-ciment neuve (donc SANS AMIANTE) Panneaux solaires. Assainissement individuel à revoir. Cet ensemble est idéal pour loger un proche juste à coté mais dans son appartement indépendant, ou compléter ses revenus par une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE en l'état DPE le moins performant des 2 logements : énergie primaire G (495 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre C (15 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2380 et 3260 euros/an. Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63 Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots d'habitations et 3 lots annexes. Pas de procédure en cours, pas de charges. La copropriété existe mais n'a pas lieu d'être puisque l'immeuble dans son ensemble est ici proposé à la vente. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXUNDMI

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 659 € / m²
Taxe foncière : 2 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226,16 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 108 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1965
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €

27 mai 2025

159 000 €

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Siren : 884867672 - N° de carte professionnelle : CPI63052020000000001