Vente maison 610 000 €

226 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 699 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Propriété de charme
Au calme absolu, à moins d'1h de Paris et à quelques minutes de Pacy, cette propriété de 225 m² des années 70 offre une vue spectaculaire sur la vallée de l'Eure, Edifiée sur un parc de 15.500 m² la maison propose un sous-sol total, un rez-de-chaussée très bien agencé avec une belle entrée, un salon panoramique donnant sur une terrasse exposée plein sud, une vaste cuisine de 26 m² avec accès direct à la salle à manger, un bureau lumineux et un cabinet de toilette avec WC et lave-mains. A l'étage, le grand palier dessert 5 chambres dont 2 suites avec dressing et salle de bain et 2 avec salle d'eau. Nombreux rangements. WC indépendant. Cave à vin en terre battue, chaudière Viessmann, adoucisseur. La surface du parc autorise la construction d'une piscine et d'un tennis. Sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement faciles (notamment double-vitrage) sont à prévoir pour en faire une demeure familiale d'exception. Honoraires : 5,17 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 hors honoraires)

Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025155_4 - Réf Superimmo : ANVXXRH5H

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²

29 986,69 € TTC inclus dans le prix de vente.

226 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 15 460 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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