Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 381 600 €
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Limeyrat (24210)
226 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Limeyrat (24210)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 688 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Limeyrat : Le territoire de Limeyrat est habité depuis la préhistoire, comme en témoignent les nombreuses grottes et abris sous roche typiques de la région. Pendant le Moyen Âge, Limeyrat a été marqué par la domination de seigneurs locaux et les conflits liés à la guerre de Cent Ans, qui a opposé les royaumes de France et d’Angleterre pour le contrôle du Périgord.
Environnement : Limeyrat se trouve à environ :
•25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc,
•40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.
•30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir.
•10 km de Thenon
Dans un Cadre Naturel Préservé
A VENDRE : LONGERE, (18e siècle).
Entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
LA LONGERE : époque du siècle des lumières (18e siècle) Offrant : une surface environ de 271m2 au sol dont 226m2 environ habitables sur deux niveaux
RDC : Salon, salle à manger d'environ 57 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin, temps, cuisine, cellier, chaufferie, buanderie, un couloir desservant les chambres, chambre 1 (16.5m2) salle de bain, WC, une pièce, chambre 2 (12.50m2) salle d’eau (à finir), un autre couloir desservant chambre 3 (26.75m2) soit une surface habitable environ de 163m2
Étage : escalier desservant une Mezzanine, chambre 4 (22m2), chambre 5 (38.50m2), salle d’eau WC. Soit une surface habitable d'environ 63m2
Dépendance : abris de voitures (29m2), local attenant 10m2 Le tout sur un terrain clos et arboré de 2762m2
Le chauffage : chaudière à gaz à condensation (30% plus économe). Fibre internet.
L’environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cette demeure un lieu où il fait bon vivre !
Prix longere : 381 600€ HAI (Honoraires charge vendeur)
Consommation : 312 GES: 42
Estimation des coûts annuels minimum : 4060€
Estimation des coûts annuels maximum : 5550 €
ANNÉE DE RÉFÉRENCE : 14/10/2025
DPE : D - GES : D
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : 06 77 46 29 01 Mail :
- Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 35930 - Réf Superimmo : ANVXZSA4M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 381 600 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 762 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 57 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 550 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 328149026 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 77 46 29 01
Appelez de la part de Superimmo.com