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Vente maison 1 352 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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5 982 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

CARAYON Nathalie - immo reseau

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Description

Venir découvrir ce magnifique bien de 226 m2 à 400 m du port de Taussat et du centre de Taussat à côté des pistes cyclable dans un quartrier résidentiel ellesaura vous charmer avec ses grands espaces, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau,1 salle de bain ,2 wc, 1 buanderie, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 52 m, donnant sur un beau terrain paysagé de 979 m2 une garage de 39 m2 avec une superbe cave, venez découvrir ce bien rare dans le secteur idéal pour passer de bons moments en famille ou ouvrir des chambres d'hôtes n'hésitez pas à me contacter .. Prix de vente 1 352 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3011442087 - Réf Superimmo : ANVXZY51S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 5 982 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	1 Garage
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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