Vente maison 825 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lambersart (59130)

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise des années 20, à la large façade élégante, sublimée par une jolie porte en fer forgé à 2 pas de Lambersart !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de cette demeure.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec vestiaire, un bureau avec boiseries , une cuisine entièrement équipée avec accès à la cave, ainsi qu'une incroyable salle à manger sous un dôme pyramidal. Le vaste salon parqueté chevron avec cheminée feu de bois, s'ouvre sur un somptueux jardin à la française.
À l'étage, un bel escalier en bois mène au palier distribuant trois grandes chambres et une salle de bains complète.
Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une sublime suite parentale avec salle de bains et vraie pièce dressing séparée.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager à la française plein sud, avec terrasse en briques, espace détente sur terrasse bois, et un abri.
En complément, une cave, un grenier, ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare.
Décoration soignée, belles prestations et charme intact font de cette demeure un bien unique et authentique proche du métro et de Lambersart..
#128222; À découvrir avec plaisir avec INÉDIT IMMOBILIER – Virginie LABRIFFE au 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²
Taxe foncière : 2 322 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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