Vente maison 1 470 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Fouras (17450)

DIVA Immobilier vous propose une opportunité rare : une demeure de caractère du début du XXe siècle, au charme intemporel, offrant une vue imprenable sur l'océan et les îles d'Aix, d'Oléron et de Madame.
Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 500 m² avec accès direct à la mer, cette propriété offre environ 220 m² et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Ses deux terrasses circulaires, ouvertes sur l'horizon, invitent à contempler chaque coucher de soleil dans un cadre idyllique, à seulement 30 mètres des plages accessibles à pied.
La maison principale offre une vie de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de sept chambres dont deux se situent au rez-de-chaussée, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC.
En complément, une belle dépendance propose un séjour et une cuisine surplombant la mer, avec une vue panoramique à 180° sur l'océan.
Alliant élégance et situation privilégiée, cette propriété incarne un art de vivre unique à Fouras-les-Bains, tout en bénéficiant de la proximité de La Rochelle et de son dynamisme culturel et économique.

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Prix de vente : 1 470 000 €

Prix au m² : 6 504 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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