Vente maison 1 690 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Chasselay (69380)

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7 478 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

Immobilier des Monts d'Or

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Description

Propriété familiale de 226 m2 avec piscine et terrain de 5000 m²
Située dans un cadre privilégié, cette vaste propriété de 226 m² au sol vous séduira par son potentiel exceptionnel, ses volumes généreux, et son environnement rare avec vue dégagée à couper le souffle.
Elle se compose :
🔸 Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une grande salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre.
🔸 À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, et une salle de bain.
🔸 Au dernier niveau : trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille
Les annexes ne sont pas en reste :
🏊‍♂️ Une piscine,
🎾 Un terrain de tennis,
📦 Un grenier et une cave de plus de 50 m² complètent ce bien.
Le tout sur un immense terrain de 5000 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
🛠️ Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette propriété en font un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces et de projets ambitieux.
📍 À découvrir sans tarder si vous cherchez une maison de caractère, au calme, avec un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités !
Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86044951 - Réf Superimmo : ANVXYVFOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 7 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 007 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 36 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 200 € / an

Maximum : 8 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 13,3%

1 690 000 €

23 juin 2025

1 950 000 €

Localisation

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