Vente maison 650 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

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2 876 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Gilles DESHAYES - Capifrance

65 avis

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Description

Laissons les images parler d'elles-mêmes...
Si la sensation de vivre dans une clairière, au calme, à Montmerle-sur-Saône, sur un terrain de 3.300m², si...
• Une piscine (au sel ET chauffée 50m²),
• Une pergola bioclimatique (16.20m²),
• Une cuisine d'été avec four à pain (28.09m²),
• Deux Garages (3 places - Surface Totale 62.49m²),
• Une chambre froide (8.97m²),
• Une vraie cave (enterrée 22.91m²),
• Un parc magnifiquement arboré et aménagé (terrain de boules, entrée pavée, portail électrique à crémaillère 3.300m²),
• Un Séjour/Salle à Manger de 52m²,
• Une salle de Jeu (37m²),
• 5 chambres (14.76m²/12.64m²/12.80m²/13.31m²/12.92m²),
• Une buanderie (7.87m²),
sont de réels plus, alors je suis à votre disposition pour répondre à vos questions — de préférence par téléphone — vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.920499

Publiée le 04/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340936729922 - Réf Superimmo : ANVXZDZSL

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 323 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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