Vente maison 279 500 €

225 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Julien Chuin vous propose: Spacieuse maison individuelle de 225 m² – 7 chambres – Grand jardin – 280 000 €
Découvrez cette grande maison familiale de 225 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer différents espaces de vie selon vos besoins.
Elle se compose de :
Deux salons lumineux, parfaits pour créer un espace détente et un espace réception
Un bureau, idéal pour le télétravail
7 chambres confortables de 11 à 18 m², dont une suite parentale
Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi
Une chaudière récente (début 2025)
Double vitrage
Un grand garage de 30 m² + une place de stationnement privative
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi qu’une grande terrasse, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été.
Prix : 280 000 €
Un bien rare offrant de vastes espaces et un potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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JULIEN CHUIN - IAD

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