Vente maison 157 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vireaux (89160)

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698 €/m²

Joëlle HEGOT - iad

12 avis

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Description

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 VIREAUX
Vous avez un projet de maison familiale à la campagne, un projet de famille d'accueil, venez découvrir cette maison de caractère de 226 m2 habitables, offrant de beaux volumes, cuisine séjour de 34m2, 7 chambres dont 1 de 33 m2 avec salle d'eau et balcon,
3 belles granges viennent compléter ce bien dans une cour fermée sur un terrain total de 1340 m2 avec 2 accès.
Chauffage central bois, insert, double vitrage, tout à l'égout. fibre optique.
Secteur calme, proche villages tous commerces et à 17 kms de la gare de Tonnerre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1730757 - Réf Superimmo : ANVXYA1JE

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 349 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 7,6%

157 000 €

11 septembre 2025

Baisse de 2,9%

169 900 €

22 août 2025

Baisse de 5,4%

174 900 €

10 avril 2025

Baisse de 2,2%

184 900 €

9 avril 2025

189 000 €

Localisation

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JOËLLE HEGOT - IAD

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