Vente maison 425 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Veuzain-sur-Loire (41150)

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1 889 €/m²

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

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Description

Chambord Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un vaste séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée , donnant sur la terrasse et une cuisine moderne aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous trouverez un salon, une suite parentale ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau. A l 'etage, le couloir desserre une seconde suite parentale de 35m² , deux belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol quant à lui se compose d'un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur , vous profiterez d'un superbe parc paysager de 5 000 m², en partie constructible, parfaitement adapté pour créer un espace détente avec piscine et pool house ou développer une activité professionnelle. Cette propriété est une véritable opportunité, alors contactez nous au 02 54 90 90 90 pour un complément d'information ou pour organiser une visite. Vidéo disponible sur You Tube. CL (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 001 371 - BLOIS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9492 - Réf Superimmo : ANVXZQPG4

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

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225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 153 m²	1 cave
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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