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Vente maison 2 490 000 €
225 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
225 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
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- 11 067 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception vue panoramique sur la mer – 14360 Trouville-sur-Mer
Nichée dans un havre de paix absolu, à l’abri des regards et sans aucune nuisance, cette majestueuse demeure anglo-normande située à Villerville dévoile dès l’entrée un charme rare et une élégance intemporelle.
Dominant la mer, elle offre une vue panoramique d’une beauté exceptionnelle, où chaque lever et chaque coucher de soleil composent un tableau saisissant.
Édifiée sur un parc paysager de 2 214 m², soigneusement arboré, la propriété séduit par ses proportions généreuses, sa luminosité omniprésente et l’atmosphère raffinée qui s’en dégage.
Les espaces de réception, pensés pour recevoir en toute élégance, comprennent :
Une entrée, un bureau idéal, une grande cuisine familiale ouverte sur la mer et deux salles à manger distinctes, propices aux moments de partage, un salon de réception baigné de lumière, agrémenté de plusieurs cheminées et offrant une vue mer en toile de fond.
L’étage accueille un espace nuit confortable et harmonieux, composé de trois vastes chambres, deux salles de douche et une salle de bains.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, dédié au repos, aux enfants ou à une suite parentale.
À l’extérieur, un blockhaus d’époque, témoin historique préservé, confère au lieu une authenticité singulière. Un accès privatif à la mer, privilège d’une rareté absolue sur la Côte Fleurie, sublime encore la proposition.
Le stationnement, discret et aisé, accueille plusieurs véhicules.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette signature immobilière aux allures de maison de famille.
Idéalement située, à quelques pas des commerces et de la plage, au cœur d’un quartier historique et recherché, cette propriété conjugue avec grâce intimité, élégance et art de vivre normand, à seulement 2 heures de Paris et 10 minutes de Trouville-sur-Mer.
Prix de vente : 2 490 000€ (honoraires charge acquéreur)
Consommation énergétique : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 86339997 - Réf Superimmo : ANVXZKMIZ
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| Prix de vente : 2 490 000 € | Prix au m² : 11 067 € / m² |
118 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 10 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 14 m² | Jardin (2 153 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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